Categorii: Analiza pietei imobiliare

AEEF MLS Market Report Q2 2017 Studii si cercetari

Cercetarea ce a urmărit in principal trimestrul 2 din anul 2017 prezintă următoarele concluzii:

·      Continuarea creșterii indicelului imobiliar București ARM Index pentru al doisprezecelea trimestru consecutiv. Dinamica din prima jumatate a anului 2017 a fost de circa 6% iar fata de nivelul din Q3 2014 (minimul ultimilor 4 ani) evolutia este de peste 20%;

·      Nivelul median al pretului apartamentelor din Bucuresti se apropie de 60.000 Euro/unitate, iar pretul unitar a atins 1.127 Euro/mp (valoare mediana), in prezent nemafiind zone in Bucuresti cu mediana pretului unitar sub 1.000 Euro/mp.

·      Pretul de vanzare este cu 6,8% mai mic comparativ cu cel de listare initiala, aceasta ca urmare a reducerii prețului final de listare prin informarea mai adecvată a vânzătorilor (4,1pp) si datorita reducerii pretului in urma negocierii dintre vanzator si cumparator (circa 2,7pp).

·      Zona de sud are cea mai redusa mediana a pretui de tranzactionare (1.008 Euro/mp) dar si cea mai ridicata rata de crestere a pretului fata de Q1 2014 (22%) iar zona centrala si de nord sunt cele mai scumpe, avand mediana a pretului de tranzactionare (circa 1.300 Euro/mp) dar si cea mai redusa rata de crestere a pretului mediu fata de Q1 2014 (circa 17%)


Fisiere atasate:
AEEF-MLS-MARKET-REPORT-Q2-2017-final.pdf

Doar utilizatorii inregistrati pot descarca acest document!

Inchide
*
*

Detalii

  • Denumire document: AEEF MLS Market Report Q2 2017
  • Autori: Ion Anghel, Costin Ciora, Sorin Udrea
  • Anul realizarii documentului: 2017